vente appartement Nice

445 000€ - 44m² - Nice

Appartement 2 pièces - 445 000€

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PROMENADE DES ANGLAIS - MANDAT EXCLUSIF - Tr�s bel appartement bourgeois situ� dans la partie noble de la promenade des anglais, sans commerce ou restaurant en rez de chauss�e, � quelques pas du Negresco dans une r�sidence de 30 lots avec gardien, qui a dit-on un jour h�berg� la princesse Grace de Monaco et de nombreuses c�l�brit�s.
Construit dans les ann�es 50, il a �t� enti�rement r�nov� au fil des derni�res 15 ann�es. L?appartement de 44 m2 plus dressing d?un m2 est tr�s lumineux et b�n�ficie d?une incroyable vue mer en premi�re ligne, il est aussi climatis�. Il comprend un spacieux s�jour avec une cuisine ouverte et un espace d�natoire ouvrant sur la terrasse, une chambre ouvrant aussi sur la terrasse avec vue mer, une buanderie/dressing, une salle de bains avec WC. Faibles charges locatives de 350 ?/trimestre comprenant le chauffage au sol. IL dispose d?une cave, d?un coffre-fort et de volets roulants �lectriques.
Cet appartement est une parfaite r�sidence secondaire ou un excellent investissement locatif.

Ce bien est proposé par Sarl Business Affair Consulting

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