vente appartement AIX-EN-PROVENCE

246 000€ - 72m² - AIX-EN-PROVENCE

Appartement 3 pièces - 246 000€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Clément DENIS (06 83 06 54 82) vous propose : ****Idéal petite famille ou jeune couple**** A 10 minutes d�??Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 72m² environ au 2eme étage sur 5 avec ascenseur d�??une copropriété sécurisée et CALME datant de 2001. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école.Un appartement avec beaucoup de potentiel car pour le moment il est utilisé comme local professionnel, vous aurez la possibilité de le configurer à votre goût. Actuellement, il est composé de grands rangements, d�??une cuisine aménagée donnant sur un balcon INTIMISTE, d�??un grand espace d�??environ 26m² environ pouvant être agencé en salon donnant sur sa terrasse d�??environ 10m² environ exposée Sud/Ouest.Pour la partie nuit, vous trouverez un espace ouvert desservant un wc indépendant, 2 pièces SPACIEUSES pouvant être aménagées en chambres ainsi qu�??un espace avec coin d�??eau pouvant être agencé en sa salle d�??eau.Profitez de tous les avantages de cet appartement avec son box en souterrain mais aussi sa climatisation dans toutes les pièces, ses commodités et sa propreté.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 246 �?� par mois (soit 2952 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément DENIS (ID 26556), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix en provence sous le numéro 833 553 118. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com