vente appartement AIX-EN-PROVENCE

885 500€ - 131m² - AIX-EN-PROVENCE

Appartement 4 pièces - 885 500€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Gaël PLANES (06 49 53 72 82) vous propose : Au coeur d'AIX EN PROVENCE, situé à 3mn à pied du cours Mirabeau et de la place Albertas, nous vous présentons un appartement bourgeois de type 4 au 1ère étage d'un ancien hôtel particulier à l'architecture classique datant de la fin du 16ème siècle début 17ème...Vous accédez à l'appartement par un Vestibule d'Entrée Majestueux, 2 possibilités s'offrent à vous...Soit Vous prenez l'escalier à Balustres très large en pierre soit Vous prenez Votre  ascenseur privé et personnel qui Vous mène Directement dans l'appartement,Ensuite Vous accédez directement dans le salon Vaste et Spacieux avec une Grande hauteur sous plafond (3,90m), une mezzanine tout en longueur avec rampe en fer forgé,  un jardin d'hiver lumineux avec sa terrasse jouxte la pièce... Une cuisine ouverte avec divers rangements et Petit Cellier...2 chambres avec Salle de Douche intégrée ainsi qu'un Bureau composent ce bien...Côté équipement, vous avez la climatisation réversible dans toutes les pièces,  double Vitrage à toutes les fenêtres, du parquet massif d'époque, Des tomettes Bien conservées, Une Grande cheminée à foyer ouvert, Une cave à vin avec VMC, Un ascenseur Privatif, Un coffre fort, etc...Tout est réuni pour Vous assurer Confort, Tranqulité et Sérénité dans un Quartier les Plus demandé et Recherché d'AIX EN PROVENCE !Prenez Contact Directement avec Nous pour une Visite ou un complément d'information, Nous nous ferons un Plaisir de pouvoir vous accompagner ou Vous répondre !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 150 �?� par mois (soit 1800 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël PLANES (ID 7829), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 524131463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com