vente appartement AIX-EN-PROVENCE

279 500€ - 67m² - AIX-EN-PROVENCE

Appartement 3 pièces - 279 500€

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IAD France - Nicolas GUENAND (07 88 08 25 78) vous propose : SECTEUR Aix-en-Provence AVENUE PHILIPPE SOLARIAppartement type 3 de 67 m² environ Loi carrez en Rez-de-chaussé surélevé dans une résidence au calme et arborée .Cet appartement est composé d'un double salon (possibilité d'abattre la cloison), donnant sur une terrasse de 12 m2 environ sans vis-à-vis exposé SUD.Une cuisine indépendante de 5 m2 environ à remettre au gout du jour (devis à 2 300 )L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une Cave vient compléter ce bien. Place libre sur le parking.TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR (devis d'un entrepreneur à disposition)Les + : FAIBLE CHARGE DE COPRO, Appartement TRES lumineux, CALME absolu, Double vitrage sur tout l'appartement et volets électrique récent, compteur d'eau changé en Juillet 2019, radiateurs changés en septembre 2019.�? proximité des commerces, médecin, pharmacie, arrêt de bus.�? 16 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, lycée, accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 58.33 �?� par mois (soit 700 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GUENAND (ID 32665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842645947. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com