vente appartement BORDEAUX CENTRE

87 600€ - 20.19m² - BORDEAUX CENTRE

Appartement 1 pièce - 87 600€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence �?tudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 5 de la résidence Les Académies des Bassins à Flot à BORDEAUX CENTRE. Il dispose d'une surface de 20.19m².

Le bien est loué en bail commercial à la société LOC HABITAT. Avec un prix de vente de 87600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 3520�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 4.02%.
La taxe foncière annuelle est de 221�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 245�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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