vente appartement MERIGNAC

69 600€ - 32m² - MERIGNAC

Appartement 2 pièces - 69 600€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence All Suites Bordeaux-Mérignac à MERIGNAC. Il dispose d'une surface de 32m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ALL SUITE APPART'HOTEL. Avec un prix de vente de 69600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 4094�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.88%.
La taxe foncière annuelle est de 813�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 105.48�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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