vente appartement CARCASSONNE

89 600€ - 46m² - CARCASSONNE

Appartement 2 pièces - 89 600€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Cerise Carcassonne Sud à CARCASSONNE. Il dispose d'une surface de 46m².

Le bien est loué en bail commercial à la société CERISE. Avec un prix de vente de 89600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 5312�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.93%.
La taxe foncière annuelle est de 886�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 339.92�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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