vente appartement Lugrin

49 600€ - 43.23m² - Lugrin

Appartement 3 pièces - 49 600€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T3, situé au niveau RDC + 1 de la résidence Le Pré de Longvernay à Lugrin. Il dispose d'une surface de 43.23m².

Le bien est loué en bail commercial à la société NEHO GROUP. Avec un prix de vente de 49600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 2582�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.21%.
La taxe foncière annuelle est de 716�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 209�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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