vente appartement TERRASSON LAVILLEDIEU

205 408€ - 41m² - TERRASSON LAVILLEDIEU

Appartement 3 pièces - 205 408€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 2 de la résidence Les Quatre Saisons à TERRASSON LAVILLEDIEU. Il dispose d'une surface de 41m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ORPEA. Avec un prix de vente de 205408�?�, le bien dégage un loyer annuel de 10823�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.27%.
La taxe foncière annuelle est de 458�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 95�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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