vente appartement toulouse

116 000€ - 45.1m² - toulouse

Appartement 2 pièces - 116 000€

Photos disponibles de ce bien.

T2 45,10 M2 - TOULOUSE Secteur du CHU, du Zénith, de toutes ces écoles supérieures universitaires entre autres intérêts pour les étudiants, pour les personnels de santé, d'AIRBUS ou ses sous-traitants proches :<br>  <br> Pour exemples précis ce T2 est idéalement situé entouré proche des très nombreuses écoles énumérées ci-après sans compter le bassin d'emplois autour du CHU, des sites d'AIRBUS POUR SA LOCATION, étudiants :  ECOLE NATIONALE DU CADASTRE, IRFSS CROIX-ROUGE, ECOLE NATIONALE VETERINAIRE, INSTITUT FRANCO-EUROPEEN DE CHIROPRATIQUE, iINSTITUT DE FORMATION EN MASSO-KINESITHERAPIE DE L'HOPITAL PURPAN, ECOLE D'INGENIEURS DE PURPAN, ICAM FORMATION INGENIEUR... etc...<br>  <br> EXCLUSIVITE - Hervé NOZERAN - Immobilier TOULOUSE Région pour DHABITAT - ***PAS DE REPONSE E-MAIL à cette annonce, merci de votre compréhension, le mail serait automatiquement routé SPAM***. Pour tous renseignements, rdv, visite possible le jour de votre appel suivant disponibilité à l'agenda au 06 27 05 83 60.<br>  <br> Proche des accès périphériques, aéroport et à quelques minutes du coeur de la ville rose ou il est opportun d'investir. ce T2 de 45,10 M2 comporte une belle pièce de vie hall o séjour + cuisine ouverte de 27,32 M2 donnant sur une sortie extérieure couverte-loggia,  une chbre de 11,12 M2,  une salle d'eau, wc séparé,  un cellier dans un écrin de verdure au calme d'une impasse pavillonnaire résidentielle, un parking attribué extérieur.<br>  <br> Appartement en PARFAIT ETAT, exposé Sud sans vis à vis, tous matériaux de qualité de la cuisine au sol parquet à la salle d'eau avec sa cabine confort.<br>  <br> Petite Copropriété très bien entretenue des années 90 avec espaces verts.<br>  <br> Mandat exclusif de vente au PRIX DE 116 000 EUR - Honoraires intégralement à la charge du vendeur.<br>  <br> LIBRE de toute occupation SANS AUCUN TRAVAUX nécessaire ce T2 était loué il y a quelque temps déjà 580 EUR par mois.<br> Que vous souhaitiez l'occuper vous même ou investir dans ce quartier très porteur de locataires et de commodités le nouveau loyer pourrait redémarrer raisonnablement à 600 EUR par mois soit une RENTABILITE BRUTE de 5,72% (taux de rendement 'moyen à TOULOUSE 5,49 %' - source site BFM).<br> Lire au bas de l'annonce le peu de charges annuelles de copropriété.<br>  <br> Le bien comprend 3 lots (l'appt. + cellier + parking).<br><br> Bien soumis au statut juridique de la COPROPRIETE, aucune procédure judiciaire en cours.<br> NOMBRE TOTAL DES LOTS  PRNCIPAUX des 4 petits bâtiments de 2 étages  : 92 LOTS  (et 164 lots secondaires de celliers, parkings...).<br> TOTAL des Charges courantes moyennes prévisionnelles ANNUELLES supportées par le copropriétaire pour ses lots Appt + Cellier + park  : 800 EUR/AN.<br> Contact uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - pour DHABITAT collaborateur consultant mandataire.<br><br>   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est proposé par D-Habitat

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