vente appartement MOLIETS ET MAA

112 000€ - 57.4m² - MOLIETS ET MAA

Appartement 4 pièces - 112 000€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T4, situé au niveau 2 de la résidence Les Terrasses de l'Océan à MOLIETS ET MAA. Il dispose d'une surface de 57.4m².

Le bien est loué en bail commercial à la société NEMEA. Avec un prix de vente de 112000�?�, le bien dégage un loyer annuel de 5501�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 4.91%.
La taxe foncière annuelle est de 336�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 590.74�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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